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标题: 想利用这块地建一个公益性房车营地，请车友们支招。 [打印本页]
作者: 芒乐米 时间: 2019-2-25 15:51
标题: 想利用这块地建一个公益性房车营地，请车友们支招。
本帖最后由 芒乐米 于 2019-2-25 16:27 编辑
[block][style=body]坐标烟台，本人是枚打工小职员，业余喜欢游山玩水，近期着迷房车，虽然最近一两年还没有能力养一辆使用频率低的房车，但基于最近的了解，发现好像国内的房车营地建设并不完善，大部分收费比较贵所以绝大多数人不进营地。但对于房车来说，确实需要一个能够修整和补给的营地。
我所在单位目前有块闲置场地，目测长宽各50米，短期内不会有新规划，基于各种目的想跟领导申请作为房车营地开放给大家，以公益为主，不知想法是否成熟，所以请车友们多提宝贵意见。[/style]
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[block][img=30870999]http://img4.fblife.com/FvTHiYF4daoSd3QC7g5QIbxF50nX[/img][desc]场地位于烟台开发区，距离海边直线距离900米，附近5公里内有湿地公园、酒庄、金沙滩、栈桥等景点，再远一些有温泉景区、渔港等景点，烟台市区到蓬莱的路上（走下道必经）。[/desc][extend]{1723,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871091]http://img4.fblife.com/FvTI9PdhVpTBTRTn7ZIUUGb_nIUa[/img][desc]距离同三高速烟台出口17公里，距离荣乌高速出入口4公里，距离蓬莱58公里（高速），距离烟台机场22公里，地面已平整，因为是冬天所以草都黄了，是否需要水泥硬化？[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871097]http://img4.fblife.com/Fo0_ZMFeCgQnQqxJpyKI6vS1-QaT[/img][desc]场地是在停车场内，在国道边上，中间有20米-40米的绿化林阻挡，隔音效果不错。停车按小时收费1小时1块钱，虽然无人收费，但有24小时年轻力壮的保安巡逻。马路对面是小区的商业区，有大型超市，穿过小区即是海边。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871114]http://img4.fblife.com/Fn34puXpEsUM4w-gc0I1bt_WN9Kn[/img][desc]一般停车场都像这样很安静，车比较少。左边画面外是休闲区，类似步行街。画面右边是自家果园，平时封闭，可视情况开放。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871127]http://img4.fblife.com/FpjGUSYt9Mszz8zHISqKMv6DqaXm[/img][desc]果园和场地间是休闲步道，靠里面有亭子。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871129]http://img4.fblife.com/Fud4v81sqdlhmqBarru4JX5RXN_F[/img][desc]果园设立三四年了，有专人管理，北方冬天的树都比较尴尬，入春会好很多。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871181]http://img4.fblife.com/Ft5NyvEn3sBIuMuHgd9dhIQV2FyJ[/img][desc]果园的另一侧是篮球场和小朋友游乐区。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871132]http://img4.fblife.com/FqgyH4yqh3m3KD57cVOH8ljaDUYP[/img][desc]场地周围有安全监控，直连派出所的监控室。图片只拍了一个，实际周围有好几个，周围也有巡逻打卡点，巡逻的有派出所的、也有保安（退伍军人）[/desc][extend]{1080,1440}[/extend][/block]
[block][img=30871149]http://img4.fblife.com/Fkq_y03F47GbQ3rC1LpKOviOQsAZ[/img][desc]这是场地旁的公共厕所，也是自家的，冬天结冰所以锁住，可视情况开放，旁边也有监控。水电附近都有，可以改造到停车位旁边。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871155]http://img4.fblife.com/FmmCzfK5UkHagsXUTtNdJEEbziFJ[/img][desc]200米外是个商场，定位年轻消费群体，里面也有大型超市，门前广场到了晚上会有很多美食摊，规模很大。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871167]http://img4.fblife.com/Frlti_UmedLxHB-N5KjUEuqxHA0d[/img][desc]100米外的美食街，各种特色都有。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871176]http://img4.fblife.com/Fqlsp-SdwSLbrw6ZDr5wZs3NqVqK[/img][desc]场地边上望向美食街，中间部位是休闲区。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][img=30871198]http://img4.fblife.com/Finkpo6kmrh6LjWcC0E9_LAyFTxb[/img][desc]这里本来是旱冰场，现在也是闲置区域，可以自由玩耍，但不能搞烧烤。[/desc][extend]{1440,1080}[/extend][/block]
[block][style=body]除了上面这些硬件条件外，还可以提供车辆保养和简单维修服务，也有水、电、木工可以提供部分车载设备的维修。
收费标准我打算以公益性为主，只要能够维持耗材的成本就行，但领导肯定会想要挣钱（其实个人感觉现阶段中国的营地不可能挣到钱）
请车友们指导下，这种场地是否适合做房车营地？基于这块闲置场地除了地面硬化、铺设水、电、污水排放外，还需要哪些设施？针对房车营地的水电需要有哪些特殊要求？公益性的收费多少大家能够接受？盈利性话的同档次的收费多少？
最后感谢大家指教[/style]
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作者: 寻觅乐土 时间: 2019-2-25 20:50
牵一下水电，定时割草就行了
作者: renxinrenliu 时间: 2019-2-26 07:32
黄金地段啊
支持搞！低成本，简单为好，规划好停车位，提供单独供水、供电（排污，视预算和单位投入情况而定），按表收费！进入营地，建议还是收点费用，大家都安心！
作者: 西北边境守卫者 时间: 2019-3-4 11:14
对对对对对对
作者: fangwein 时间: 2019-3-6 17:34
不错的想法，方便大家，不过建议收费
作者: 芒乐米 时间: 2019-3-7 14:29
是的，谢谢建议~
作者: BH4IDS 时间: 2019-3-8 14:02
好地方，黄金河附近吧
作者: 收复国土阿虎 时间: 2019-3-20 13:46
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作者: 花好月圆2 时间: 2019-3-25 11:12
作者: panzhangyan 时间: 2019-3-27 14:43
作者: 定周洪军 时间: 2019-4-13 19:31
楼主营地都考虑这样详尽了离海900米水电厕商近在咫尺！赶紧开张吧边运行边找经验。
作者: 山东移动 时间: 2019-4-18 14:59
作者: 顶帖专用 时间: 2019-4-21 09:38
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作者: 爱玩一族 时间: 2019-4-29 13:58
作者: 房车起跑线 时间: 2019-4-29 16:07
作者: 我就是老王 时间: 2019-5-9 18:05
用房车带着生活走天下，感觉几个小时之间，仿佛从一个场景地形到了另一个世界，只有自驾游才会这么深刻体会到的变幻。从白雪皑皑到阳光沙滩比基尼，全都可以驾驶一辆房车，也就是一个移动的家到处去流浪去生活。
这才叫生活。
作者: abcdcl7272 时间: 2019-5-25 12:20
只搞房车肯定赚不了钱，建议除了房车自驾营位，还得汽车露营地，放些木屋帐篷之类的，不过这样成本就上去了。放些儿童游乐设施，旺季还能有人售卖食品。价格我觉得自驾房车80，自驾轿车租木屋的200-300。
作者: xjingk29s 时间: 2019-5-27 21:05
作者: SDGSYN 时间: 2019-6-4 16:03
作者: e动巡游 时间: 2019-6-5 22:30
短期的闲置场地,最好别乱投,会被强拆的,旁边是你自家果园,在果园接上水电,规划好停车位还可行,就6789这夏季好玩的.
作者: 解药zcg 时间: 2019-6-8 10:14
作者: 解药zcg 时间: 2019-9-7 09:30
好。。。。
作者: bAePkY 时间: 2019-9-21 09:13
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作者: 酒意正酣 时间: 2019-11-2 23:59
作者: 解药zcg 时间: 2019-12-8 14:40
作者: 周山水 时间: 2020-2-13 09:11
支持！营地主要是地贵，如便宜地皮真的很好，水电配备，营地收费50左右，你这地段也很好，支持！！！
作者: mrwang 时间: 2020-2-29 16:43
支持支持，规划收费正常就好。
作者: 风云再起 时间: 2020-2-29 20:51
作者: 大海风 时间: 2020-4-24 15:55
我发表几点建议，不喜勿喷。1、不要硬化土地，海绵城市的设计是方格透水砖；2、费用问题，不收费车主没有安全感，收费低了营地没有安全感，车、人有点儿事儿就不够赔的；3、平常当收费停车场，春夏做营地，如果不收费，可以以清扫等工作做为补偿；4、需要建一个污水处理池，以减少对环境的影响！
作者: xaokao 时间: 2020-4-24 17:18
很好的地方，接水接电处理污水，做好停车位就行了，收费100元一天还可以接受。
作者: 地界520 时间: 2020-5-1 13:38
可以给车友们做停车场，慢慢的自然形成营地
作者: camper 时间: 2020-7-17 10:58
别做梦了，是个领导就不会同意。设身处地想想，操心费力不挣钱，出了事还要负责，谁干？除了市委书记、市长可以出这个主意，其他免谈。
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