本帖最后由 芒乐米 于 2019-2-25 16:27 编辑
坐标烟台，本人是枚打工小职员，业余喜欢游山玩水，近期着迷房车，虽然最近一两年还没有能力养一辆使用频率低的房车，但基于最近的了解，发现好像国内的房车营地建设并不完善，大部分收费比较贵所以绝大多数人不进营地。但对于房车来说，确实需要一个能够修整和补给的营地。
我所在单位目前有块闲置场地，目测长宽各50米，短期内不会有新规划，基于各种目的想跟领导申请作为房车营地开放给大家，以公益为主，不知想法是否成熟，所以请车友们多提宝贵意见。
 场地位于烟台开发区，距离海边直线距离900米，附近5公里内有湿地公园、酒庄、金沙滩、栈桥等景点，再远一些有温泉景区、渔港等景点，烟台市区到蓬莱的路上（走下道必经）。
 距离同三高速烟台出口17公里，距离荣乌高速出入口4公里，距离蓬莱58公里（高速），距离烟台机场22公里，地面已平整，因为是冬天所以草都黄了，是否需要水泥硬化？
 场地是在停车场内，在国道边上，中间有20米-40米的绿化林阻挡，隔音效果不错。停车按小时收费1小时1块钱，虽然无人收费，但有24小时年轻力壮的保安巡逻。马路对面是小区的商业区，有大型超市，穿过小区即是海边。
 一般停车场都像这样很安静，车比较少。左边画面外是休闲区，类似步行街。画面右边是自家果园，平时封闭，可视情况开放。
 果园和场地间是休闲步道，靠里面有亭子。
 果园设立三四年了，有专人管理，北方冬天的树都比较尴尬，入春会好很多。
 果园的另一侧是篮球场和小朋友游乐区。
 场地周围有安全监控，直连派出所的监控室。图片只拍了一个，实际周围有好几个，周围也有巡逻打卡点，巡逻的有派出所的、也有保安（退伍军人）
 这是场地旁的公共厕所，也是自家的，冬天结冰所以锁住，可视情况开放，旁边也有监控。水电附近都有，可以改造到停车位旁边。
 200米外是个商场，定位年轻消费群体，里面也有大型超市，门前广场到了晚上会有很多美食摊，规模很大。
 100米外的美食街，各种特色都有。
 场地边上望向美食街，中间部位是休闲区。
 这里本来是旱冰场，现在也是闲置区域，可以自由玩耍，但不能搞烧烤。
除了上面这些硬件条件外，还可以提供车辆保养和简单维修服务，也有水、电、木工可以提供部分车载设备的维修。
收费标准我打算以公益性为主，只要能够维持耗材的成本就行，但领导肯定会想要挣钱（其实个人感觉现阶段中国的营地不可能挣到钱）
请车友们指导下，这种场地是否适合做房车营地？基于这块闲置场地除了地面硬化、铺设水、电、污水排放外，还需要哪些设施？针对房车营地的水电需要有哪些特殊要求？公益性的收费多少大家能够接受？盈利性话的同档次的收费多少？
最后感谢大家指教
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发表于 2019-2-25 15:51
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