楼主: 王景波
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房车 路漫漫 其修远兮(长篇 不喜勿入)

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发表于 2019-3-30 18:38 来自手机 | 只看该作者
王老板的另一面也是肮脏的吧!求抱抱就这样没事了?

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发表于 2019-3-30 18:54 | 只看该作者
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发表于 2019-3-30 19:25 | 只看该作者
清澈高远 发表于 2019-3-30 18:33
王总:

把您的这个四星酒店的赢利模式也贴出来,我分析一下。

http://bbs.fblife.com/forum.php? ... =168234&page=12
这个帖写得好,值得详细看。
鸡汤哥

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 楼主| 发表于 2019-3-30 19:32 | 只看该作者
本帖最后由 王景波 于 2019-3-30 19:50 编辑

给小生意人算算玩去吧,我是一个下半辈子产业布局,你算的是眼前小利益的可能性,我要的是未来三五十年长线的产业价值所在,没点心胸和格局,胆识和魄力,小生意人没有眼前利益不会去玩的事情,你和我不再一个频率上,我身边有你这种人,我立马干掉他,别干扰我是思路。

来长白山前两年,深度融入地方调研地理、历史、文化、风俗、人文,越来越感受到长白山的原始和自然,巨大的历史文化原始资源的价值和魅力。后两年,目前是唯一一家环长白山布局的民企,特别是最原始的长白山南麓长白山,中朝边境260公里的最好资源几乎都被108占据。

108总部大楼,高起点,之所以从开始立项就把建设周期设定三年,是根据长白山旅游文化发展的阶段性考虑,这几年长白山变化极大,第一年我受邀来长白山考察,连一条像样子都公路都没有,基础建设破破烂烂,这两年已经完全变样子了,长白县和去年相比也历史上翻天覆地的旧貌换新颜,不可同日而语,这几年高速公路,高铁的建设,中朝局势的缓转又给长白山南麓带来巨大的潜在商机,地方土地资源价值每年都在翻翻增值,长白山历史上九山半水半分田,土地资源极其稀缺,习大大“青山绿水就是金山银山,冰天雪地也是金山银山战略指导思想没有错,紧跟国家政策导向做事是大势所趋,行业产业可持续发展是根本。

108总部大楼工程本可提前完工,但即使是今年,主体完毕,装修和不装修我还在考虑之中,即使运营 ,每年亏损可能都不止百万,还不到最佳时机,同时108还有更多可以产生现金流价值的事情可以去做,是产业战略布局考虑,而不是从简单的生意层面来论证可行性的事情,一个是赚钱,一个是值钱的事情,值钱了,赚钱的机会反倒更大更多,一个企业和品牌,失去了价值所在,眼前的利润再高,也只是暂时,不会持久,赚钱的企业未必值钱,确保生存下去,长远布局,是企业家战略高度思维上层次的必然考虑。

很多事情,需要时间去验证,不会太久,三五年很快就会过去,会有一个答案,人与人的差异,其实就是思维方式和层次高度上的差异,特别是一个企业品牌的创始人,必须心中明白自己想要的是什么,一个优秀的创业者,在旁人眼中要么是疯子,要么就是傻子,或者就是骗子,108众筹这点资金,连一个108总部大楼的建设资金都不够,但108大旗之下,所有的关联子公司,已经都是增值的产物,价值所在,而且每一天都在成长中,近期还有几个重要项目落地,已经初步形成产业集团规模,大环境不好,108能逆流而上,真心不容易,而且下一步108成长建设所需要的资金巨大,绝对不会再是简单的众筹模式能实现的,我已经有150多个众筹天使投资人了,已经完成108企业第一阶段布局,价值已经初步体现,108股权在我心中每一份价值都巨大,去年年底已经完成股权认筹模式阶段,没有极其特殊情况下不会再定增股东,至于别人想象的来论坛圈钱,明眼人都可能呵呵了,不过有一点,论坛上如果有价值观认同的机构者选择资源资本合作模式,认同我的理念和规则,大手笔合作的可能性是存在的。

人的三观不同,特别是价值观的认同,很难在一起碰撞出火花,最好的办法就是保持距离,保留意见,彼此尊重。每一个创业者,身上都肩负巨大的责任和压力,带着梦想和希望在努力,都值得尊重和敬畏。



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发表于 2019-3-30 20:10 来自手机 | 只看该作者
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发表于 2019-3-30 20:15 | 只看该作者
我们的董事长65了,每天晚上工作到两点,中午有时开会只吃泡面,26年了,一如既往,一个定位百年的企业,现在纳税过10亿了,银行没有一分的贷款,坚决不上市,企业在社会也是褒贬不一,看了你们这些大老板还可以发发评论,逛逛论坛,我觉得我们董事长真的是可怜!

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发表于 2019-3-30 20:21 | 只看该作者
清澈高远 发表于 2019-3-30 18:33
王总:

把您的这个四星酒店的赢利模式也贴出来,我分析一下。

模式无外乎三步:1、融资,2、烧钱,3、套现

万变不离其宗

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发表于 2019-3-30 20:31 | 只看该作者

我们的口号是:不求最好,但求最贵!

鸡汤哥

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 楼主| 发表于 2019-3-30 20:32 | 只看该作者
同样,108海南基地,拿地2年多了,去年第一年建设,计划建设周期3年,从一片荒芜之地,第一年基础建设过后,世外桃源已经展现,也是下半辈子的产业,这块地目前投入300多万,但现在很赚钱,我对面比我小得多的50亩,和我差得太多太多,仅仅地皮价值去年就买到600万了,目前现金价值千万应该问题不大,值钱永远比赚钱相对容易很多。108海南2个基地,配合长白山南北候鸟旅居文化,不商业化,仅供108股东和友人自己玩的根据地,地面原有2000株橡胶树,去年植入2000棵椰子树,还有几十种热带果木,打造百果园、百花园的理念,2口大鱼塘,里面去年投入6000尾鱼苗,还有400多只鸡鸭鹅,基本鸡鸭鹅蛋鱼自给自足,今年已经产出效益了,地面作物已经基本可以维持基本管理成本,定位不同,还是玩的心态出发。

很多事情,普通人想想也就是算了,我喜欢的事情,一定要做好,事在人为。人生短暂,就是一个个梦想最终变成现实的过程。


















鸡汤哥

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 楼主| 发表于 2019-3-30 20:35 | 只看该作者
今天的海南和长白山,南北两重天。




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发表于 2019-3-30 20:57 | 只看该作者
景波兄弟啊 看了你的鸡汤我都中毒了 我曾经发誓不再在任何地方买房了 但是还是想今年夏天去长白山看看。等我电话
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清澈高远 发表于 2019-3-30 18:33
王总:

把您的这个四星酒店的赢利模式也贴出来,我分析一下。

真是咸吃萝卜淡操心 盈利不盈利 你能提成啊? 人家就是要享受大山深处的四星级服务怎么啦?有钱人就是任性!我们去迪拜为什么要住七星酒店?就是为了不一样的感受。
Man

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Hotman 发表于 2019-3-30 20:55
我的天!真是一個等死的好地方?

人老了 跑不动了就应该找个舒服地方等死 我原来看好五指山 现在看好云南的普洱 海拔 一年的气温都适合等死 十年以后就去那里找我吧。
Man

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发表于 2019-3-30 21:17 来自手机 | 只看该作者
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